Trong 4 tháng đầu năm, giao dịch nhà đất của người dân TP. HCM tăng 13%, ghi nhận sôi động nhất là ở các quận huyện vùng ven là TP. Thủ Đức, quận Bình Tân, Quận 12 và huyện Củ Chi.
Tại phiên họp kinh tế – xã hội của UBND TP.HCM, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM – Ông Nguyễn Toàn Thắng, cho biết trong 4 tháng đầu năm 2024 đơn vị này đã xử lý hơn 120.000 hồ sơ giao dịch nhà đất, tăng 13% so với cùng kỳ 2023, tương đương tăng 15.000 hồ sơ.
Giao dịch chủ yếu là giữa các cá nhân, tập trung lớn nhất ở 4 địa phương là TP.Thủ Đức, quận Bình Tân, Quận 12 và huyện Củ Chi. Dự báo giao dịch nhà đất tại TP.HCM quý 2 sẽ duy trì ở mức xấp xỉ 100.000 hồ sơ, giúp nguồn thu tiếp tục đảm bảo. Giao dịch nhà đất sôi động hơn giúp nguồn thu từ đăng ký và cấp sổ hồng của TP.HCM tăng trưởng. TP.HCM thu được hơn 2.500 tỉ đồng từ hoạt động này, tăng 859 tỉ đồng so với cùng kỳ năm 2023 trong 4 tháng qua.
Theo Cục Thống kê TP.HCM, doanh thu lĩnh vực bất động sản 4 tháng đầu năm 2024 ước đạt 80.845 tỉ đồng, cao hơn gần 10% so với cùng kỳ 2023. Doanh nghiệp cũng rục rịch bơm vốn vào kinh doanh địa ốc, với 395 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, đăng ký vốn khoảng 24.000 tỉ đồng, tăng gần 146% so với cùng kỳ năm ngoái.
Qua đó, thị trường bất động sản có chiều hướng tăng trưởng tích cực, khởi sắc khi các chính sách của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất ngân hàng giảm.
Trưởng phòng công chứng số 3 (trực thuộc Sở Tư pháp TP.HCM) – Ông Nguyễn Văn Hòa cho biết , tại văn phòng công chứng của ông, giao dịch bất động sản từ đầu năm đến nay tháng sau cao hơn tháng trước và so với cùng kỳ năm 2023. Hồ sơ công chứng liên quan đến nhà đất liên tục tăng và chủ yếu là hồ sơ mua bán và hồ sơ thế chấp.
Đặc biệt,việc các chủ đầu tư đã tung ra nhiều chiết khấu cao 20 – 40% giá trị bất động sản. cùng các chính sách thanh toán kéo dài, hỗ trợ lãi vay trong 1 – 2 năm đầu cũng giúp cho giao dịch trên thị trường sơ cấp tăng nhanh chóng. Chưa kể sắp tới luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sẽ có thêm nhiều Việt kiều được mua nhà. Thời gian tới, thị trường bất động sản chắc chắn sẽ rất nhộn nhịp.
Theo Thanh niên.
